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        科諾課堂

        一個的地暖系統需要哪幾個節點

        2016-05-23 點擊數:2456

        地暖作為一款提高居住舒適性的產品,正被越來越多的家庭業主所青睞。但是地暖這個行業還不規范,魚龍混雜。如果你正準備安裝或已經在安裝地暖了,如何把控和檢驗地暖的整個流程呢?可以用節點管理方法。

        首先要弄清楚獲得一個的地暖系統需要哪幾個節點:

           1、根據現場及裝修布置圖出地暖方案設計;>>

           2、跟暖通公司確認方案、報價、材料配置、合同等;>>

           3、技術交底;>>

           4、輔料進場并驗收輔料;>>

           5、地暖地面部分施工;>>

           6、壓力測試;>>

           7、地暖隱蔽工程驗收;>>

           8、混凝土找平;>>

           9、主機安裝調試;>>

           10、地暖開機測試;>>

           11、安裝控制系統并調試;>>

           12、進入正常的售后維護期。>>


        對于地暖什么都不懂的同學,只要掌握了以上幾個要領基本上就不會被別人忽悠。畢竟無論您找哪家暖通公司,因為裝修過程千變萬化,都有可能出現這樣那樣的問題,因為現在已經出現了太多“如果當時怎么怎么樣就好了”這樣的話,所以即要把賭注押在裝修公司和暖通公司身上,自己也要多費點精力,這樣才可以獲得一個的隱蔽施工工程;

        個節點,方案設計


        地暖的方案是地暖工程的步,如果這一步走不好,就算是黃金鋪在地面下也不會有好效果。一定要掌握以下幾個要點:


        1、主機位置,主機有自身的安裝要求,如果不符合這些要求,就會產生很多麻煩問題,甚至根本就工作不了。尤其是該位置是否符合煙道安裝要求以及其他一些比如防風避雨等要求;

        2、分集水器的位置,此位置的選擇會決定各個管路的流量平衡,各區域的溫度是否均勻等等,一般情況下有經驗的設計師會根據暖通要求幫業主建議一個即美觀又效果好的位置;

        3、采暖區域的確定,即這套房子應該分幾個區域進行控制才合理,這個要綜合業主的生活習慣以及房型本身等因素才可確定;

        4、回路數量,這個是根據很多因素計算出來的,不多不少,合理正好;

        5、每個回路管長,根據暖通要求,獨立采暖好將每根管長控制在90米以內,且同一組分集水器連接的各個管長盡量接近。如果有的三四十米有的一百多米,肯定就有問題了;

        6、盤管間距,這個問題地暖規范講的是20-30公分,但在上海做15-20公分的比較多,上海區域地暖管徑16毫米的比較多。至于盤管間距是跟很多因素有關系的,比如陰面還是陽面、本組分集水器對應的各個采暖區域的面積、地面鋪設材料等等,切不要以為越密越好。


        第二個節點:確認方案、配置、簽訂合同


        方案設計確認好后,一定要把主要的配置弄清楚:

        1、鍋爐品牌型號,因為同一品牌的鍋爐可能分很多的系列,還有可能有些系列是進口的,這些都會有價格和性能的差異。打個比方德國博世,歐洲之星系列是進口,歐洲風尚和歐洲精英就是國產;德國威能24千瓦也有國產和進口的差別;主機很重要,建議大家用售后服務比較好些的大品牌;

        2、管路系統,一定要用正規廠家的管路,不一定非要進口,市場上假貨,大家購買的時候一定要擦臉眼睛;

        3、分集水器、溫控器,也要用正規廠家的,不一定非要進口,市場上有假貨,購買時請小心;

        4、輔料--銅配件、接頭、主管配件、閥門、保溫板、反射膜、邊角、卡丁等,這些東西雖然看著不重要,其實它的重要性不亞于鍋爐主機。像保溫板、反射膜、卡丁這些東西是埋在地面下的,如果用的東西比較差,不僅不保溫,而且還會有污染,另外還有些小配件是非常重要的,前些年會經常發現因為一個10塊錢的小配件或閥門壞了導致了很大的經濟損失;

        5、安裝方法一很重要,暖通公司的安裝設計是否考慮到未來的售后保養等。


        簽訂合同時一定要把,保修保養條款和工程驗收條款弄清楚:


        保修保養條款

        1、保修條款:地暖保修分設備保修和工程保修2部分;

        設備保修都是根據廠家的保修條款來的;工程保修一般是1-2年,不同的暖通公司不同;

        2、保養:保養不是保修,是兩碼事,大家一定弄清楚;


        工程驗收條款

        材料驗收:材料進場后一定要先驗貨再讓他們安裝,否則誰也不知道埋在地下的是什么東西,正規的暖通公司都會要求業主做這個工作的。

        隱蔽工程驗收:在混凝土回填前,需要做隱蔽工程驗收和壓力測試,這個是非常重要的;

        系統工程驗收:即開機調試。

        各項條款大家都談清楚,丑話說在前面


        第三個節點,技術交底

        如果前面兩步(方案設計和配置等)沒問題,那么這一步就是保證整個采暖工程和裝修工程順利沒問題的關鍵了。所謂的交底,大家就是在現場開個會,業主、裝潢負責人及相關工種、暖通公司負責人三方須到現場,把三方面相關的一些東西,比如位置、相關水電要求、采暖進場前要求、地面要求、施工進度等等溝通清楚。有可能各家裝潢隊的裝潢程序有少許不同,導致交底的內容不會千篇一律。我總結了一下,交底時三方一定要弄清楚以下內容:

        鍋爐主機位置,及相關的水電要求(須根據廠家安裝要求做基礎,方案設計中應已經確認好);

        分集水器的位置,及相關水電要求(即要美觀,又要照顧效果,方案設計中應該早就確認好)

        每個開關面板的位置(因為每個區域可能還有電燈開關、空調開關等,所以大家根據技術要求確認好相關的位置,別到裝修結束時,都不知道哪是哪了);

        地暖主管道的走向,及相關要求(有些特殊房型,主管道需要跟地面盤管分不同時間段去做的,比如別墅、復式、部分公寓房等,這些房型如果主管和盤管同時做了,可能防水燈問題很難處理);

        地暖進場前的要求(裝潢公司的冷熱水、強弱電須完全結束并通過業主的驗收,衛生間防水要刷好,地面平整度需要按要求做好,線管如何走,水管如何走等等);

        在現場大家可一起溝通一下施工的進度,地暖的進度是按照裝潢的節點來的,裝潢做好一步,地暖才可以跟進一步,是無法確定具體時間的,基本上是裝潢的一步做好了,再提前幾天通知暖通公司做下一步,但是交底時暖通公司需要把各個節點的要求明確給業主和裝潢公司。另外每個裝潢隊對裝潢各工種的進度安排是不同的,各公司或多或少會有些差異;

        后也是重要的一點,將以上要求以書面的形式三方簽字確認,這樣就避免了日后裝潢和地暖安裝過程中的扯皮現象(正規的暖通公司都有地暖交底單的);


        第四個節點:輔料進場驗收

        地暖地面部分材料主要包括:地暖盤管、主管及配件、分集水器及配件、閥門配件、保溫板、反射膜、低碳鋼絲網、邊角保溫、卡丁等。每一項材料業主好仔細核對,因為如果您此時不核對,或許您再也沒機會了,因為地暖盤管結束后就會混凝土回填。認真核對,對地暖公司是對自己是負責,否則如果被人弄一堆爛東西埋在地下,后悔都來不及了。


        其實驗貨很簡單,正規公司都有發料單,另外作為業主自己好把合同也帶上,逐個核對。


        盤管部分:這部分是地暖地面部分的核心,先對一下品牌及外包裝,外包裝一般都有廠家的試壓證明,然后拆箱后再看一下盤管表面,正規廠家出廠的盤管每一米都有編號的,如果您打通廠家的電話把編號告訴他們,他們會很快幫您確認這箱盤管是從哪個車間什么時間出來的,如果是假貨就查不出;注:驗盤管的時候好帶著廠家的資料,因為很多假貨做得挺像,一般人看不出來,那么您就根據廠家的資料將盤管的品牌商標逐個字母得核對;


        分集水器部分:先看一下外包裝對下品牌型號,拆箱后再對一次,正規廠家出的產品包裝箱內都有合格證的,另外好事先拿著分水器的產品資料,因為很多假貨是不容易判別的,有可能就是一個字母不同,當然也有中文和英文的區別。分集水器的配件有這樣幾種:基本接口、末端三通、末端排氣、末端泄水等,因為這些配件比較小,很多無良商家會偷梁換柱,更有甚者,末端三通、排氣、泄水都幫您省掉,直接用個2塊錢的堵頭堵掉;


        主管配件部分:跟對盤管差不多。但是如果您選用的PPR主管您就要注意了,這款材料挺亂的。比方說皮爾薩就分很多種,價格更是不同,甚至有些無良商家主管道可以用幾個牌子,白的紅的黑的都焊在一起了(不知道從哪個工地剪下來的下腳料),然后用黑色的保溫一套,誰也發現不了,盡量選擇跟盤管統一的材料,這樣地暖公司搗糨糊的地方就又少了一個;


        保溫板、反射膜、鋼絲網、邊角、卡丁等也要比較注意,不過現在選擇綠羽的比較多,綠羽的保溫板都帶外包裝的,上面有綠羽的標志和電話,基本上現在用2公分的比較多;綠羽的鋼絲網是鍍鋅的,外觀是銀色,每一捆上也有綠羽的一個標簽;反射膜上也有綠羽標志;卡丁都是小袋的,白色卡丁;邊角也是有綠羽標志的;其它品牌的就不說了,也有很多好牌子;


        閥門配件也是很重要的,盡量選一些好的銅件,否則您有可能經常滲水;


        驗完材料,再對一下施工細節,就可以讓地暖公司施工了



        第五個節點:地暖地面部分施工

        開工當天再次確認是否達到地暖進場要求,尤其是以下幾點:

        1、裝潢公司的強電、弱電、冷熱水管等隱蔽管線是否已經完全結束,是否有遺漏;

        2、地面部分的平整度是否符合要求;

        3、衛生間的防水是否做好;現場情況不同,可能還有些其他要求:

        4、如果是老房子二次裝修裝地暖,房間里是否原來鋪過實木地板打過龍骨,這樣的話原來的地面有很多孔,好處理一下;

        5、特別老的房子,二次裝修做地暖,一定要確認一下自己的地面是現澆面的還是樓板的,如果是樓板的不做防水處理,在混凝土回填時可能會有大量的水漏到樓下去;當然還要注意一下房子地面是否有裂縫,及時處理;

        6、其實這些東西應該是地暖交底時,地暖公司提出來的,只不過當天再確認一下,防止有意外產生。畢竟這個社會,會說好聽的話的人一大堆,吹牛皮的一大堆,說實話辦實事的人太少。

        7、如果以上都沒問題,那么就跟地暖公司再對一下設計以及施工圖紙以及施工細節,有可能會根據現場情況稍微變動下的,再溝通好何時驗收等情況;


        地暖地面部分施工之補充

        1、細節溝通好后,行衛生的打掃,將垃圾清理干凈。正常地暖進場前是要求地面整潔的,但是很多業主不太懂,或裝潢公司部配合,有可能地暖進場當天現場還一塌糊涂。服務好點的地暖公司會跟業主一起再打掃一遍的。

        但這個細節又經常是被業主忽略的部分,一些比較差的施工隊,不管地面狀況如何差就直接鋪保溫板了,這樣會造成很多問題;

        2、開槽放線,裝主管道及信號線。需要開槽的一定要開槽。主管道一定要套保溫。鍋爐下主管道的接口一定要準確,否則會影響到后期鍋爐的安裝及美觀;

        3、衛生打掃后,如果地面稍微有些不平整的地方,應做一些下處理;

        4、按照安裝要求貼邊角保溫;

        5、按照設計和安裝要求鋪設保溫板,保溫板鋪設的接縫要緊密;

        6、按照設計和安裝要求鋪設反射膜,也要緊密平整,好相鄰的地方重疊一點;

        7、鋪設低碳鋼絲網,好一片靠一片鋪設平整緊密,相鄰的地方用扎帶扎在一起。有些施工隊不正規,天女散花般亂丟幾張;

        8、工人按照事先設計好并且跟業主確認好的圖紙進行排地暖管施工。畢竟不是人一家地暖公司(甚至個人)都是可以做出標準符合要求的方案,那么此時施工隊的重要性就體現出來了。根據方案圖紙做如果有問題,那么有經驗負責任的施工隊應該向業主提出來,趕緊做變更。有經驗的施工隊,自己也會計算的。地暖管的卡丁也不能亂卡,好均勻,該加密的地方要加密,尤其是轉彎地方,應力比較大,否則被人一踩(尤其是混凝土回填進材料和施工時),管子就亂掉了;


        第六個節點:壓力測試

        壓力測試時間為1小時,充水打壓到6公斤,保壓半個小時(也有人說是一個小時的),壓力基本上無變化,則通過測試。

        我覺得有幾個要點要注意:

        1、并不是壓力打到6公斤就能穩住的,一般地暖管中有空氣,壓力打進去會掉下來的,如果發生此類情況,不斷重復打壓直到壓力穩住為止,當然應該同時關注一下所有的接口的地方,尤其是分集水器、主管道接口那里,如果有滲水,壓力也是穩不住的(如果接口處滲水,此階段須修復,直到通過壓力測試為止);

        2、6公斤的壓力能穩住半個小時,說明基本上沒問題了,即管路無滲水、分集水器接口無滲水。但半小時后應該將壓力泄到4公斤左右,進行保壓(當然也有人說就保在6公斤)。4公斤的壓力在裝潢期間一直保著不可以認為泄掉,直到后期裝鍋爐為止。

        3、這個壓力表的作用非常大,它可以監控整個混凝土回填和裝潢過程中地暖管有沒有損壞,作為業主、裝潢隊、暖通公司三方任何一方進工地都要看一下這個表,如果歸了0,要馬上通知暖通公司;

        4、跟一些地暖施工隊聊天,聽他們說,有時候接一些小地暖公司或個人的地暖活,老板配的材料又差,這些過程跟本就不注重,如果壓力表上的壓力掛不住,工頭就用個扳手把壓力表直接敲壞,想讓壓力指到幾公斤就指到幾公斤,反正業主不懂或者根本就不在現場,這樣的地暖活后期的問題很多,主要是冬天鍋爐要一直補水(原因很簡單,主管道和分水器那里未安裝好有滲點,當時沒處理,裝修好了就處理不了了),業主還以為水暖就這樣呢,時間久了隱患就大了。鍋爐一不運行,業主就打電話給個體小老板,反正就是錢給夠(態度還要客氣)就去給他售后,否則就不管了。換水時,價格也收的很貴,一個回路要200塊,也就隨便裝裝樣子,反正業主不懂;


        這是個很奇妙很有諷刺意味的話題----越正規服務越好的公司,如果哪里出了點讓客戶感情上接受不了的問題,業主就會大發雷霆,一展雄威,有時候還會趁機占點小便宜;越不正規、越小、越有匪氣的公司,如果出了問題,客戶反而很好講話(簽過合同付過錢了),好像自己心虛一樣,陪著笑臉,裝著很大度的樣子趕緊把事情處理掉了,加錢也爽氣(就算有再大的不開心),就好像上了賊船,想拍拍馬屁趕緊下來一樣。有可能我們對正規公司的要求高,希望在他那里獲得上帝一般的服務;可能對一些不正規的小公司(甚至沒公司)怕,怕他們搗亂,怕他們撂挑子,怕他們.......



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